寻找土地直接融资

询价说明

尊敬的女士捷：你和MoveAhead最近通过在Invstor.com一大亮点来到我的注意。我试图购买大量（1800+亩）的土地在新罕布什尔州的包裹。果壳是，它是目前未改良木材的土地，有它无地役权，上/下木材本身的价值，估计为$ 2.2M为$ 5.7M.I希望到的地方大约1500英亩纳入保护总价值。土地被认为是由因保育团体，部分高优先级，以一个独特的功能只发现在状态另一个位置。几年前，该镇反对起来，成功争取的大型公寓发展计划的财产。保护地役权的出售，独自一人，可以很容易地偿还，估计两年内全面任何贷款。我还计划出售最多125亩abuttors这将可能提高$ 400 +为好。最后，我对土地的计划是使用佛蒙特大学的研究，通过堆肥和使用购电协议，小小的太阳能农场为当地社区加热三个商业，有机认证的鱼菜共生大棚的创新20英亩糖灌木种植园。我为了购买土地寻求三年$ 350万融资，摊销@ 30年来，最好在4％以上。 LTV是大致61％。无论是保护地役权或卖地，仅此一项，预计将在两年内还清的贷款，但我建立一个额外的一年中以保证安全。最坏的情况，糖灌木种植应该是准备投产第二年为好。据预测产生$ 1.2M糖浆的第一年。如果这个项目可以是任何感兴趣的MoveAhead，或者如果你知道任何人谁该项目可能会感兴趣，我会更乐意在最早进一步的讨论convenience.Thank你，提前为您带来任何利益可能有。麦克DillonManchester，NH（603）685 *******@*****.com